6月21日，山西建投集團投資管理部部長、房地產事業(yè)部總經理賈守治，城市運營集團黨委書記、董事長王紅兵，五建集團黨委書記、董事長鄔海升，二建集團總經理胡孟師一行到訪蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)，就地產開發(fā)項目與吳中區(qū)副區(qū)長周學斌，木瀆鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長張建明，常務副鎮(zhèn)長朱華新，黨委委員倪方敏，木瀆集團董事長張秋艷等領導就雙方意向合作開發(fā)的木瀆鎮(zhèn)大治路地塊、珠江路地塊進行交流會談。
世界晉商網(wǎng)獲悉這是山西建投城市運營集團今年與江蘇省的第三次互動，也是自今年3月5日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》后的三次密集交流。
5月23日至24日，山西建投城市運營集團黨委書記、董事長王紅兵，黨委專職副書記、副董事長高小平，常務副總經理陳彥順，副總經理趙曉星一行前往江蘇省無錫市、蘇州市學習考察高品質樓盤項目。
6月19日至20日，山西建投集團投資管理部部長、房地產事業(yè)部總經理賈守治，山西建投城市運營集團黨委專職副書記、副董事長高小平，常務副總經理、華東區(qū)域公司總經理陳彥順，營銷總監(jiān)賈棟一行再次前往江蘇省南京市，與南京市交通集團、中鐵十二局就南京市江寧區(qū)江北區(qū)站西33號地塊項目進行交流洽談。該地段也為高端宜居定位。
本次，雙方交流會談后，山西建投城市運營集團與吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)木瀆集團舉行了合作框架協(xié)議簽約儀式。
合作方木瀆集團是一家位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)的集體經濟組織，旗下蘇州合潤房地產開發(fā)有限公司（簡稱蘇州合潤）主要從事公寓房及中高檔別墅的開發(fā)。本次雙方擬合作的兩宗地塊是木瀆集團于2023年底競得。
其中，木瀆鎮(zhèn)大治路地塊由蘇州合潤和金地商置以10合作項目的兩宗地塊是木瀆集團于2023年底競得。.04億元競得。該地塊占地面積約46671.5平方米，容積率1.6，樓面價13450元/平方米。
珠江路地塊由蘇州合潤以底價競得，成交總價70489萬元，樓面價13499.94元/m2。地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)珠江路西側、金長路南側，出讓面積34809.5 m2，建筑面積52214.3m2，容積率1.3-1.5，為城鎮(zhèn)住宅用地。
據(jù)悉，木瀆集團持股的蘇州合潤在豪宅操盤上已有落地項目，如2009年11月于木瀆古鎮(zhèn)核心購得地塊并開發(fā)別墅產品。2014年12月，木瀆古鎮(zhèn)的合潤御府項目推出，為430平米的純獨棟別墅社區(qū)，建筑風格為江南水鄉(xiāng)風格。在去年，木瀆集團還與豪宅專家星河灣合作在木瀆板塊打造高品質改善項目。
大膽猜想，本次與山西建投城市運營集團合作開發(fā)的地塊，大概率也是高端產品，且就在木瀆集團與星河灣合作的項目附近，建成后有望形成高端住宅集群。
三年前，山西建投重點布局開發(fā)領域，成立專注于開發(fā)、物業(yè)、城市運營的——山西建投城運集團。近年來，山西建投城運集團定位高端，如祥澐國際以及最新的建投·詩意汾河，都成為太原市場上的高端住宅代表。本次雙方合作，是山西建投城運集團將高品質項目滲透省外的重要舉措。
在雙方交流洽談會上，賈守治對木瀆鎮(zhèn)人民政府給予企業(yè)的支持和信任表示感謝，他同時表示，作為山西省管重要骨干企業(yè)，建投集團積極實施轉型升級戰(zhàn)略，實現(xiàn)了由單一施工總承包企業(yè)向集投資建設運營為一體的大建設集團轉變，發(fā)力高品質商業(yè)地產、片區(qū)開發(fā)、城市更新等板塊，房地產業(yè)務正積極在全國進行業(yè)務布局。木瀆鎮(zhèn)經濟實力優(yōu)越、營商環(huán)境優(yōu)質，與山西建投集團在多領域具有廣闊的合作空間，集團將加快合作項目推進，在地產項目開發(fā)建設、品牌建設及物業(yè)服務等領域開展全方位深入合作，為木瀆鎮(zhèn)經濟發(fā)展多作貢獻。
朱華新對賈守治一行的到訪表示歡迎，并簡要介紹了木瀆鎮(zhèn)的經濟社會發(fā)展情況。他表示，木瀆鎮(zhèn)位于江蘇省蘇州市吳中區(qū)西南部，歷史悠久、文化底蘊深厚，被譽為“吳中第一鎮(zhèn)”。此次雙方合作項目所在地為木瀆鎮(zhèn)核心片區(qū)，產業(yè)基礎雄厚、基礎配套完善、發(fā)展前景良好。山西建投集團作為山西建筑龍頭國企，全產業(yè)鏈能力突出，屬地化優(yōu)勢明顯，資本實力雄厚，希望雙方在地產開發(fā)、建設施工、環(huán)衛(wèi)物業(yè)等多個領域加強合作，實現(xiàn)共贏發(fā)展。
